W ostatnich latach „Bezpieczny kredyt 2 proc.” zdobył dużą popularność wśród polskich kredytobiorców. Program ten, wprowadzony przez Związek Banków Polskich, umożliwia uzyskanie finansowania z oprocentowaniem wynoszącym jedynie 2%. Jak podaje Związek Banków Polskich, już 30 tysięcy umów zostało podpisanych w ramach tego rozwiązania. Pomimo tego, wciąż pojawiają się pewne wątpliwości dotyczące mechanizmów tego programu. Czytelnicy zadają pytania, czy można dokupić garaż lub komórkę lokatorską poza limitem kredytowym. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej tym kwestiom i postaramy się na nie odpowiedzieć.
Spis treści:
Bezpieczny kredyt 2 proc. – zasady ogólne
Zgodnie z przepisami dotyczącymi „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”, możliwe jest uzyskanie finansowania do 700 tysięcy złotych dla singla lub do 800 tysięcy złotych dla pary. Te kwoty składają się z kredytu do 500 tysięcy złotych dla jednej osoby lub do 600 tysięcy złotych dla pary, oraz wkładu własnego w wysokości 200 tysięcy złotych. Czytelnicy zadają pytanie, czy mogą dokupić dodatkowo garaż lub komórkę lokatorską. Odpowiedź na to pytanie udziela ekspert kredytowy Jakub Łapaj z firmy Lendi.
Kupujący mieszkanie za gotówkę – czy może dokupić garaż lub komórkę lokatorską?
Jeden z czytelników zastanawia się, czy może dokupić garaż lub komórkę lokatorską poza limitem kredytowym. Przykładowo, jeśli kupuje mieszkanie za 700 tysięcy złotych, czy może po otrzymaniu kredytu dokupić miejsce parkingowe o wartości 60 tysięcy złotych oraz komórkę lokatorską o wartości 20 tysięcy złotych.
Eksperci tłumaczą, że utrata dopłat może być spowodowana nabyciem innej nieruchomości mieszkalnej. Jeśli zakup miejsca parkingowego lub komórki lokatorskiej jest możliwy oddzielnie od nabywanego mieszkania, to takie nabycie nie spowoduje utraty dopłat. Istnieje jednak pewne zastrzeżenie – dotyczy to nieruchomości mini-mieszkalnych. W przypadku, gdy miejsce parkingowe lub komórka lokatorska jest prawnie związana z nabywanym mieszkaniem, może to prowadzić do utraty dopłat.
Ograniczenia programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”
Program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” obejmuje również inne ograniczenia. Jednym z nich jest maksymalny wiek kredytobiorcy, który nie może przekroczyć 45 lat. Kolejnym ograniczeniem jest przeznaczenie nieruchomości. Zgodnie z przepisami, nabywana nieruchomość musi służyć zaspokojeniu podstawowych potrzeb mieszkaniowych, więc nie można w niej prowadzić działalności gospodarczej. Osoby, które już posiadały lub posiadają inną nieruchomość, również nie mogą skorzystać z „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”. Istnieją również ograniczenia dla osób pracujących za granicą.
Wybór banku oferującego „Bezpieczny kredyt 2 proc.”
Jeśli zainteresowała Cię oferta „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” i zastanawiasz się, do którego banku się udać, warto wiedzieć, że obecnie program ten jest oferowany przez kilka instytucji finansowych. Oto lista banków, które udostępniają „Bezpieczny kredyt 2 proc.”:
- Alior Bank
- Bank BPS i Banki Spółdzielcze Zrzeszenia BPS
- Bank Ochrony Środowiska
- Bank Pekao
- Bank Spółdzielczy Rzemiosła w Krakowie
- Bank Spółdzielczy w Brodnicy
- Krakowski Bank Spółdzielczy w Krakowie
- PKO Bank Polski
- SGB-Bank S.A. i Banki Spółdzielcze Zrzeszone z SGB-Bankiem
- VeloBank
- Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie
Podsumowanie
Program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” cieszy się dużą popularnością w Polsce. Choć istnieją pewne ograniczenia, wielu kredytobiorców korzysta z tej atrakcyjnej oferty. Jeśli zastanawiasz się, czy możesz dokupić garaż lub komórkę lokatorską poza limitem kredytowym, należy zwrócić uwagę na prawną zależność tych nieruchomości od nabywanego mieszkania. Jeśli są one oddzielne, nie spowoduje to utraty dopłat. Warto również zapoznać się z innymi ograniczeniami programu, takimi jak maksymalny wiek kredytobiorcy czy przeznaczenie nieruchomości. Przed złożeniem wniosku o „Bezpieczny kredyt 2 proc.” warto porównać oferty różnych banków, aby wybrać najlepszą opcję dla siebie.
