Kredyty hipoteczne są powszechnym narzędziem finansowania zakupu nieruchomości w Polsce. Dla wielu osób są one jedynym sposobem na spełnienie marzenia posiadania własnego mieszkania lub domu. W tym artykule przyjrzymy się danym dotyczącym ilości osób posiadających kredyt hipoteczny w Polsce, analizując najnowsze informacje udostępnione przez Biuro Informacji Kredytowej (BIK) oraz inne źródła.
Spis treści:
Liczba osób zadłużonych
Zgodnie z danymi udostępnionymi przez Biuro Informacji Kredytowej, w Polsce około 14,8 miliona osób posiada jakiekolwiek zadłużenie. Jednak cieszącą informacją jest to, że w 2022 roku aż 400 000 osób uwolniło się od długów. Porównując to z danymi sprzed trzech lat, liczba zadłużonych Polaków zmniejszyła się o imponującą liczbę 750 000 osób.
Warto zauważyć, że liczba Polaków posiadających kredyty hipoteczne (2,5 miliona umów, 4 miliony kredytobiorców) oraz kredyty gotówkowe (około 5 milionów osób) pozostaje na stałym poziomie. Natomiast liczba osób zadłużonych poza sektorem bankowym wzrosła z 600 000 do 900 000 w ciągu kilku lat.
Wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe
Według najnowszego raportu BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe, w lipcu 2023 roku wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o aż 273 proc. w porównaniu z lipcem poprzedniego roku. Liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy również zwiększyła się o 208,3 proc. w porównaniu do roku wcześniejszego. To najwyższy wynik od 2008 roku.
W lipcu 2023 roku wnioskowało o kredyt mieszkaniowy około 43,47 tysiąca osób. To oznacza wzrost o 97,5 proc. w porównaniu do czerwca tego samego roku. Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła 410,42 tysiąca złotych, co oznacza wzrost o 21 proc. w porównaniu do lipca 2022 roku.
Program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”
Jednym z czynników wpływających na wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe jest program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. Program ten przyciągnął duże zainteresowanie, szczególnie wśród osób w wieku do 45 lat, które wcześniej nie posiadały kredytów mieszkaniowych. Szacuje się, że około 60 proc. osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy w lipcu było potencjalnymi beneficjentami tego programu.
Program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” umożliwia korzystanie z kredytu hipotecznego oprocentowanego na poziomie 2 proc. rocznie. Dzięki temu programowi, zdolność kredytowa uczestników wzrosła nawet o około 30 proc. w porównaniu do standardowych kredytów hipotecznych na rynku.
Wpływ pandemii i wysokich stóp procentowych
Warto zauważyć, że pandemia COVID-19 miała wpływ na rynek kredytów hipotecznych w Polsce. W wyniku pandemii wiele osób zdecydowało się odroczyć decyzję o zakupie nieruchomości, co wpłynęło na spadek popytu na kredyty mieszkaniowe. Dodatkowo, wysokie stopy procentowe mogły zniechęcać niektórych potencjalnych kredytobiorców.
Jednak pomimo tych trudności, dane BIK pokazują, że w ostatnich miesiącach popyt na kredyty mieszkaniowe zaczął rosnąć. To może być związane z poprawą sytuacji gospodarczej oraz programem „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, który przyciągnął uwagę osób planujących zakup nieruchomości.
Perspektywy na przyszłość
Należy pamiętać, że sytuacja na rynku kredytów hipotecznych w Polsce jest dynamiczna i podlega wielu czynnikom. Wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe w ostatnich miesiącach może wskazywać na ożywienie sektora nieruchomości. Jednak należy zachować ostrożność i monitorować dalszy rozwój sytuacji.
Ważne jest również, aby potencjalni kredytobiorcy dobrze zrozumieli warunki kredytów hipotecznych i dokładnie przeanalizowali swoją zdolność kredytową przed podjęciem decyzji. Wielkość kredytu, oprocentowanie, okres spłaty i inne czynniki powinny być starannie rozważane.
Już wiesz, że licze osób w Polsce posiada kredyt hipoteczny
Liczba osób posiadających kredyt hipoteczny w Polsce wynosi około 2,5 miliona umów, a łączna liczba zadłużonych osób wynosi 14,8 miliona. Wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe w ostatnich miesiącach może być związany z programem „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” oraz poprawą sytuacji gospodarczej. Należy jednak zachować ostrożność i dobrze zrozumieć warunki kredytów hipotecznych przed podjęciem decyzji.
