Rynek kredytowy w Polsce przeżywa okres ożywienia, jednak spadek wartości kredytów gospodarstw domowych jest niezaprzeczalny. Dane Narodowego Banku Polskiego (NBP) wskazują na ubytek kredytów o 3% w porównaniu z poprzednim rokiem. Warto przypomnieć, że już w 2022 roku obserwowano znaczne spadki, które były największe od 1996 roku. Wysokie stopy procentowe nadal wpływają na zdolność kredytową Polaków, co powoduje spadki kredytów dla gospodarstw domowych.
Spis treści:
Spadek hipotek wynika głównie z wartości walutowych
Wartość hipotek dla gospodarstw domowych, zarówno złotowych, jak i walutowych, zmniejszyła się o 5,6% w porównaniu z poprzednim rokiem. Wartość wszystkich hipotek dla tej grupy wynosiła 474 mld zł, co oznacza spadek o 28 mld zł. Najbardziej widoczny spadek dotyczy hipotek walutowych, które zmniejszyły się o aż 25%. W ostatnim czasie można również zaobserwować umocnienie złotego oraz rezerwy banków na kredyty mieszkaniowe we frankach, co obniża wartość bilansową hipotek.
Ożywienie rynku hipotek złotowych
Mimo spadku wartości hipotek złotowych w skali roku, można zauważyć pewne ożywienie na tym rynku. Program Bezpieczny kredyt oraz niewielka obniżka stóp procentowych przyczyniły się do poprawy sytuacji. Dodatkowo, banki poluzowały wymogi i zredukowały bufor stopy procentowej. Choć wartość portfela hipotek złotowych zmalała o 0,6% w skali roku, w ujęciu miesięcznym zanotowano wzrost o 0,6%. Portfel ten osiągnął wartość 396 mld zł. W ostatnim czasie można zaobserwować solidny wzrost, szczególnie we wrześniu, kiedy to portfel hipotek złotowych wzrósł o ponad 2 mld zł.
Kredyty konsumpcyjne i bieżące dla przedsiębiorców
W przypadku kredytów konsumpcyjnych, wartość portfela wzrosła o 1,1% w skali roku, natomiast spadła o 0,7% w ujęciu miesięcznym. Portfel kredytów bieżących dla przedsiębiorców i rolników indywidualnych zwiększył się o 4,9% rok do roku, a w ujęciu miesięcznym wzrósł o 3%. Wartość tego portfela wynosi 48,9 mld zł.
Rynek kredytowy w Polsce przeżywa ożywienie
Mimo spadku wartości kredytów gospodarstw domowych, rynek kredytowy w Polsce przeżywa ożywienie. Wpływ na statystyki mają przede wszystkim hipoteki walutowe, które spadły o 25%. Jednak wzrost wartości portfela hipotek złotowych wskazuje na pewne ożywienie na tym rynku. Kredyty konsumpcyjne oraz kredyty bieżące dla przedsiębiorców również odnotowują wzrost. Wartość tych kredytów wzrosła odpowiednio o 1,1% i 4,9% w skali roku.
