Zgodnie z najnowszymi informacjami, stopy procentowe Narodowego Banku Polskiego (NBP) pozostają na niezmienionym poziomie po grudniowym posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej (RPP). Jest to istotne dla kredytobiorców, zwłaszcza tych, którzy mają kredyty oprocentowane według WIBOR 3M lub 6M. Czy ta decyzja przełoży się na zmniejszenie rat kredytowych? Przeanalizujmy najnowsze dane i prognozy dotyczące stóp procentowych w Polsce.
Spis treści:
Obecne stopy procentowe
Według NBP, stopa referencyjna pozostanie na poziomie 5,75 proc., stopa lombardowa wyniesie 6,25 proc., stopa depozytowa 5,25 proc., a stopa redyskontowa 5,85 proc. Te stopy procentowe są istotne dla kredytobiorców, którzy mają kredyty oparte na WIBOR 3M lub 6M, ponieważ wpływają na wysokość rat kredytowych.
Wpływ stóp procentowych na kredyty
Choć stopy procentowe NBP pozostają niezmienione, istnieje szansa na zmniejszenie rat kredytowych. Dlaczego? Przeanalizujmy to na przykładzie kredytu hipotecznego opartego na WIBOR 3M. W ciągu ostatnich trzech miesięcy stawka WIBOR 3M spadła z 6,67 proc. do 5,84 proc.
W przypadku kredytu na 300 tys. zł na 30 lat, udzielonego w listopadzie 2020 r., oznacza to spadek raty z 2 341 zł do 2 177 zł. Podobnie, dla kredytu opartego na WIBOR 6M, spadek tej stawki w ciągu sześciu miesięcy wynosił 6,95 proc. do 5,82 proc., co przekłada się na obniżenie raty z 2 401 zł do 2 177 zł.
Perspektywy na przyszłość
Według prognoz rynku kontraktów terminowych na stopy Fed, oczekuje się, że do najbliższej obniżki dojdzie dopiero w marcu przyszłego roku. To sugeruje, że RPP również będzie musiała poczekać z ewentualnymi obniżkami stóp procentowych. Jednakże, niektórzy członkowie Rady są optymistyczni co do dalszego spadku inflacji i prognozują obniżenie stóp procentowych w przyszłości. Joanna Tyrowicz z RPP uważa, że spadek inflacji będzie trwał dłużej, a cel inflacyjny nie zostanie osiągnięty do końca 2025 r. Z kolei Gabriela Masłowska i prezes NBP Adam Glapiński są zdania, że do końca 2025 r. stopy procentowe mogą spaść do 3,5 proc.
Korzyści dla kredytobiorców
Mimo braku zmian w stawkach procentowych NBP, kredytobiorcy mogą odczuć korzyści. Aktualizacje oprocentowania kredytów hipotecznych są zwykle dokonywane co trzy lub sześć miesięcy. W przypadku osób, które miały aktualizację oprocentowania miesiąc temu, korzystają one z niższych stawek WIBOR, co przekłada się na zmniejszenie rat kredytowych o 39 zł (dla WIBOR 3M) lub 52 zł (dla WIBOR 6M) w porównaniu do osób, które dokonują aktualizacji teraz. Jest to jednak korzyść tymczasowa i będzie obowiązywać tylko do kolejnej aktualizacji.
Podsumowanie
Mimo braku zmian w stawkach procentowych NBP, kredytobiorcy mogą oczekiwać potencjalnego zmniejszenia rat kredytowych. Spadek stawek WIBOR w ciągu ostatnich miesięcy sugeruje, że raty kredytowe mogą ulec obniżeniu. Perspektywy na przyszłość są niepewne, ale niektórzy członkowie Rady Polityki Pieniężnej są optymistyczni co do dalszego spadku inflacji i obniżek stóp procentowych. Dlatego warto śledzić sytuację na rynku i być świadomym potencjalnych zmian, które mogą wpłynąć na kredytobiorców.
