W dzisiejszych czasach coraz większą uwagę przykłada się do ochrony środowiska i efektywnego wykorzystania energii. W związku z tym, rząd wprowadza różnego rodzaju zachęty finansowe, które mają na celu promowanie termomodernizacji budynków. Jedną z takich ulg podatkowych jest ulga termomodernizacyjna, która przysługuje właścicielom domów jednorodzinnych. W tym artykule omówimy, jak skorzystać z tej ulgi, jakie wydatki można odliczyć oraz jakie warunki trzeba spełnić.
Spis treści:
Ulga termomodernizacyjna – dla kogo?
Ulga termomodernizacyjna jest dostępna dla właścicieli lub współwłaścicieli domów jednorodzinnych. Dotyczy to zarówno domów wolnostojących, jak i domów w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej. Ulga nie przysługuje natomiast właścicielom mieszkań w blokach ani lokali komercyjnych. Właściciele domów, którzy już skorzystali z innych form pomocy państwa związanych z termomodernizacją, nie będą mogli skorzystać z tej ulgi.
Wydatki objęte ulgą termomodernizacyjną
Wydatki, które można odliczyć w ramach ulgi termomodernizacyjnej, obejmują różne elementy związane z termomodernizacją domu jednorodzinnego. Do takich wydatków należą:
- Materiały budowlane – w tym materiały używane do docieplenia ścian, dachu i fundamentów, płyty balkonowej oraz zabezpieczenia przed zawilgoceniem.
- Urządzenia – odliczyć można również wydatki związane z wymianą kotłów na paliwa stałe, takich jak kocioł gazowy kondensacyjny, kocioł olejowy kondensacyjny, kocioł do spalania biomasy spełniający odpowiednie normy ekologiczne.
- Inne usługi – ulga obejmuje także koszty wykonania przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła oraz koszty zamiany źródeł energii na źródła odnawialne.
Termin na odliczenie i wysokość ulgi
Aby skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, przedsięwzięcie termomodernizacyjne musi zostać zakończone w okresie 3 kolejnych lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek. Jeśli termin ten nie zostanie dotrzymany, podatnik jest obowiązany zwrócić odliczoną kwotę do swojego dochodu za rok podatkowy, w którym upłynął termin na zakończenie przedsięwzięcia.
Wysokość ulgi termomodernizacyjnej wynosi maksymalnie 53 000 zł. Warto jednak zaznaczyć, że limit ten dotyczy wszystkich realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych w poszczególnych budynkach, których podatnik jest właścicielem lub współwłaścicielem. W przypadku małżeństw, limit ten przysługuje każdemu z małżonków odrębnie.
Jak skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej?
Aby skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, należy spełnić kilka warunków i przedstawić odpowiednie dokumenty. Przede wszystkim, należy rozpocząć przedsięwzięcie termomodernizacyjne, które obejmuje wymienione wcześniej elementy. Ważne jest również, aby posiadać faktury wystawione przez podatnika podatku od towarów i usług, który nie korzysta ze zwolnienia od tego podatku. Faktury te będą służyły jako dowód poniesionych wydatków.
Należy również pamiętać, że ulga termomodernizacyjna może być odliczana w zeznaniu podatkowym za rok, w którym poniesiono wydatki na termomodernizację. Dlatego ważne jest, aby na bieżąco odliczać poczynione wydatki i prowadzić odpowiednią dokumentację.
Przykłady korzystania z ulgi termomodernizacyjnej
Przyjrzyjmy się dwóm przykładom, które lepiej zobrazują, jak działa ulga termomodernizacyjna:
- Przykład 1: Pan Jan rozpoczął przedsięwzięcie termomodernizacyjne w swoim domu jednorodzinnym. Pierwsze wydatki na zakup materiałów budowlanych poniesiono w styczniu 2022 roku. Całe przedsięwzięcie zostanie zakończone do końca roku 2024. Pan Jan może odliczyć od swojego dochodu kwotę wydatków na termomodernizację, nie przekraczającą 53 000 zł.
- Przykład 2: Małżeństwo Anna i Piotr jest właścicielem domu jednorodzinnego. W 2021 roku rozpoczęli przedsięwzięcie termomodernizacyjne, które obejmuje wymianę kotła na paliwo stałe oraz docieplenie ścian. Wydatki na to ponosili razem, ale każde z małżonków będzie mogło odliczyć od swojego dochodu tylko połowę poniesionych wydatków.
Podsumowanie
Ulga termomodernizacyjna to korzystne rozwiązanie finansowe dla właścicieli domów jednorodzinnych. Dzięki niej można odliczyć wydatki związane z termomodernizacją budynku, takie jak materiały budowlane, urządzenia czy inne usługi. Aby skorzystać z ulgi, należy zakończyć przedsięwzięcie termomodernizacyjne w określonym terminie i przedstawić odpowiednią dokumentację. Wysokość ulgi wynosi maksymalnie 53 000 zł i dotyczy wszystkich realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych. Skorzystanie z ulgi termomodernizacyjnej może przynieść znaczne oszczędności finansowe oraz korzyści dla środowiska.
