Jednym z głównych czynników wpływających na wzrost rat kredytowych w frankach jest wzrost kursu franka szwajcarskiego w stosunku do złotego. W minionym tygodniu, po zaskakująco głębokich cięciach stop procentowych, złoty dalej tracił na wartości wobec franka szwajcarskiego. Kurs szwajcarskiej waluty wzrósł do niemal 4,92 zł, co jest o ponad 35 gr więcej niż w czerwcu tego roku.Ta sytuacja sprawia, że rata kredytu w CHF może być najwyższa w historii dla posiadaczy takich kredytów.
Spis treści:
Skutki wzrostu kursu dla posiadaczy kredytów
Wzrost kursu franka szwajcarskiego ma bezpośrednie konsekwencje dla posiadaczy kredytów w tej walucie. Aby to zobrazować, przyjrzyjmy się przykładowemu kredytowi na 300 tys. zł udzielonemu na 30 lat w styczniu 2008 r. Przy założeniu kursu 4,89 zł i stawki SARON wynoszącej 1,67 proc., następna rata kredytu wyniesie aż 2613 zł. To o 315 zł więcej niż w styczniu tego roku i o prawie 800 zł więcej niż w czerwcu 2021 r. Wzrost rat kredytowych sprawia, że obciążenia domowego budżetu znacznie rosną, a to może mieć poważne konsekwencje dla wielu osób.
Podwyżki stop procentowych w Szwajcarii
Kolejnym czynnikiem wpływającym na wzrost rat kredytowych w frankach są podwyżki stop procentowych w Szwajcarii. Oprocentowanie kredytów CHF zależy od indeksu SARON 3M, który uwzględnia zmiany z ostatnich trzech miesięcy. W ostatnim czasie stopa procentowa w Szwajcarii wzrosła, co oznacza, że oprocentowanie kredytów w tej walucie również będzie rosło. Do tego należy dodać wrześniowy rajd walutowy, który jeszcze bardziej wpłynie na wzrost rat kredytowych.
Jak zabezpieczyć się przed wzrostem rat
Sytuacja posiadaczy kredytów hipotecznych w frankach może wydawać się trudna, ale istnieją pewne sposoby, które mogą pomóc zabezpieczyć się przed wzrostem rat.Sposobem najbardziej korzystnym jest pozwanie banku o unieważnienie kredytu we frankach wraz z wniesieniem wniosku o zabezpieczenie roszczenia. Jeśli sąd uwzględni nasz wniosek, wówczas od razu po złożeniu pozwu frankowicze nie muszą spłacać rat a bank nie może wobec nich wyciągnać żadnych negatywnych koncekwencji. Obecnie w sądach jest już 140.000 spraw frankowiczów, według ostatnich statystyk z 2023 r. wygrywają oni około 97% spraw.
Podsumowanie
Wzrost kursu franka szwajcarskiego i podwyżki stop procentowych w Szwajcarii mają bezpośredni wpływ na wzrost rat kredytowych w frankach. To sprawia, że posiadacze kredytów hipotecznych w tej walucie mogą spodziewać się rekordowo wysokich rat. Jednak istnieją różne sposoby, które mogą pomóc zabezpieczyć się przed tym wzrostem. Ważne jest, aby dokładnie przeanalizować swoją sytuację finansową i skonsultować się z ekspertem przed podjęciem decyzji. W ten sposób można znaleźć najlepsze rozwiązanie, które pomoże uniknąć wyższych rat kredytowych.
