Bezpieczny Kredyt 2 proc. (BK2) to program rządowy, który oferuje unikalne korzyści potencjalnym kredytobiorcom, którzy poszukują sposobu na zakup swojego pierwszego domu lub mieszkania. Program ten, z niskim progiem wejścia, zrozumiałymi wymaganiami i korzystnymi warunkami, zasługuje na uwagę wszystkich, którzy marzą o własnym kącie.
Warunki i zalety programu BK2
Podstawowe zasady kwalifikacji do programu BK2 są proste: musisz być osobą, która nigdy wcześniej nie była stroną umowy kredytu hipotecznego i nie posiadała nieruchomości. Zasada ta obejmuje również posiadanie udziałów w nieruchomości. Kredyt jest dostępny jedynie dla tych, którzy planują zamieszkać w zakupionej nieruchomości – nie jest przeznaczony do celów inwestycyjnych czy wynajmu. Dodatkowo, przynajmniej jeden z kredytobiorców nie może mieć więcej niż 45 lat.
Minimum kwotowe to 100 tysięcy złotych, z minimalnym okresem spłaty wynoszącym 15 lat. Ważne jest, aby zauważyć, że program BK2 nie nakłada limitów na cenę za metr kwadratowy nieruchomości. Uzyskanie kredytu zobowiązuje kredytobiorcę do zamieszkania w nieruchomości objętej BK2 w ciągu 24 miesięcy.
Osoba samotnie wychowująca dziecko może ubiegać się o wyższą kwotę kredytu, do 600 tysięcy złotych. W przypadku opieki naprzemiennej tylko jeden z rodziców może się ubiegać o ten wyższy limit.
Co istotne, program BK2 nie wymaga formalnego wkładu własnego, pozwalając na zaciągnięcie kredytu na 100% wartości nieruchomości. Maksymalny wkład własny to 200 tysięcy złotych. Istnieje jednak wyjątek dla tych, którzy wnioskują o kredyt z wykorzystaniem nieruchomości gruntowej niezabudowanej jako wkładu własnego, gdzie łączna kwota kredytu i wkładu własnego nie może przekroczyć 1 miliona złotych.
W przypadku chęci nadpłaty, kredytobiorcy mogą zrobić to po upływie trzech lat bez utraty dopłat do rat. Jest to możliwe również wcześniej, pod warunkiem że nadpłata nie przekroczy łącznie 200 tysięcy złotych z wkładem własnym kredytobiorcy.
Oprocentowanie w BK2 jest stałe przez pierwsze pięć lat. Po tym okresie jest ono ustalane według aktualnej oferty banku. Wymaga to jednak podpisania aneksu do umowy i oświadczenia o braku przesłanek do wygaśnięcia dopłat.
BK2 – Świetna okazja dla pierwszych nabywców nieruchomości
Program Bezpieczny Kredyt 2 proc. to szansa dla tych, którzy myślą o zakupie swojego pierwszego domu lub mieszkania. Jego warunki są skonstruowane w taki sposób, aby jak najwięcej osób mogło skorzystać z tej wyjątkowej oferty. Ważne jest jednak, aby dokładnie zapoznać się z wszystkimi warunkami i upewnij się, że spełniasz wymagania programu. To może być pierwszy krok do realizacji marzenia o własnym domu.
