Kredyty hipoteczne od jesieni 2021 r. stawały się coraz droższe z powodu wzrostu stóp procentowych. Aby polepszyć dostępność hipotek, wprowadzono program dopłat do kredytów „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. Program ten oferuje preferencyjne warunki kredytowania, w tym dopłaty do rat kredytowych przez pierwsze 10 lat spłaty. W tym artykule przedstawimy, jak działa kalkulator „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” oraz jak można obliczyć raty kredytu z dopłatą i bez.
Spis treści:
O programie „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”
Program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” jest skierowany do osób, które nie ukończyły 45. roku życia i nie posiadały do tej pory nieruchomości. W ramach programu, kredytobiorcy otrzymują dopłaty do rat kredytowych przez pierwsze 10 lat spłaty. Dofinansowanie ma na celu obniżenie raty kredytu, dzięki czemu klientom będzie łatwiej wygospodarować środki z domowego budżetu. Program ten ma na celu poprawę dostępności kredytów hipotecznych, szczególnie dla młodych osób.
Warunki kredytowania
Aby skorzystać z programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, należy spełnić określone warunki. Osoby starające się o ten kredyt muszą mieć mniej niż 45 lat i nie posiadać żadnej nieruchomości. Kwota kredytu, jaka może zostać udzielona, wynosi maksymalnie 500 tys. zł dla osób samotnych (singli) oraz 600 tys. zł dla małżeństw i rodziców z co najmniej jednym dzieckiem. Program ten obejmuje zarówno mieszkania z rynku pierwotnego, jak i wtórnego.
Jak działa kalkulator „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”?
Kalkulator „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” jest narzędziem, które pozwala obliczyć wysokość rat kredytu z dopłatą i bez. Działanie kalkulatora opiera się na wskaźniku WIRON pomnożonym przez stałą (1,2) w przypadku pierwszej fazy kredytów. Wartość wskaźnika jest ogłaszana przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) i może ulec zmianie w kolejnych kwartałach. W kalkulatorze należy wpisać aktualną wartość wskaźnika „BK2”.
Jak korzystać z kalkulatora?
Aby skorzystać z kalkulatora „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, należy podać odpowiednie dane dotyczące kredytu. W pierwszym kroku, należy podać cenę nieruchomości lub kwotę kredytu, jaką chcemy zaciągnąć. Następnie można dodać informacje dotyczące wkładu własnego oraz okresu spłaty kredytu. Po wprowadzeniu tych danych, kalkulator wyświetli:
- Wysokość raty kredytu z dopłatą,
- Wysokość raty kredytu bez dopłaty,
- Oszczędności na poszczególnych ratach,
- Łączną kwotę zaoszczędzoną na odsetkach,
- Wysokość rat w pierwszych 10 latach,
- Wysokość rat po zakończeniu dopłat.
Kalkulator „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” jest bezpłatny i dostępny na stronie internetowej Bankier.pl. Przy korzystaniu z kalkulatora, należy pamiętać, że przedstawione wyniki są jedynie szacunkami i nie uwzględniają dodatkowych kosztów kredytu, takich jak prowizje czy składki ubezpieczeniowe.
Przykłady obliczeń
Aby lepiej zrozumieć, jak działa kalkulator „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, przyjrzyjmy się kilku przykładom obliczeń. Załóżmy, że chcemy zaciągnąć kredyt na 500 tys. zł na okres 25 lat. Przy założonym oprocentowaniu wynoszącym 8,5 proc., pierwsza rata bez dopłaty wyniosłaby 5,2 tys. zł. Natomiast z dopłatą rata zmniejszy się do nieco ponad 3 tys. zł. Oszczędność na pierwszej płatności wynosi więc ponad 2,1 tys. zł.
Podsumowanie
Program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” daje możliwość otrzymania preferencyjnego kredytu hipotecznego z dopłatami do rat przez pierwsze 10 lat spłaty. Aby obliczyć wysokość rat kredytu z dopłatą i bez, można skorzystać z kalkulatora „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. Kalkulator ten pozwoli oszacować, jak duża będzie rata kredytu oraz jakie oszczędności można osiągnąć dzięki programowi. Należy jednak pamiętać, że przedstawione wyniki są jedynie szacunkami i warto skonsultować się z bankiem w celu uzyskania dokładnych informacji dotyczących kredytu.
