Umowy kredytów denominowanych lub indeksowanych do franka szwajcarskiego często stanowią źródło problemów dla kredytobiorców. Pomimo ogólnego trendu korzystnych wyroków na ich rzecz, niektóre sprawy frankowe kończą się przegraną po stronie frankowiczów. Dlaczego tak się dzieje? W tym artykule dokonamy analizy przyczyn porażek w sprawach frankowych, aby lepiej zrozumieć, dlaczego niektórzy frankowicze tracą w sądzie.
Spis treści:
Linia orzecznicza i statystyki
W ostatnich latach linia orzecznicza sądów krajowych w sprawach frankowych ujednoliciła się na korzyść kredytobiorców. Statystyki za rok 2023 pokazują, że kredytobiorcy wygrali aż 97 proc. spraw frankowych. Choć jest to imponujący wynik, wciąż istnieje niewielki odsetek przegranych spraw. Warto więc przyjrzeć się bliżej przyczynom tych porażek.
Negatywnie nastawieni sędziowie
Niekiedy sędziowie nie uwzględniają najnowszego orzecznictwa Sądu Najwyższego oraz Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) i prezentują negatywne nastawienie do spraw frankowych.
Jednak takie wyroki są zwykle zmieniane przez sąd II instancji, który uwzględnia aktualną linię orzeczniczą. Warto zaznaczyć, że takie przypadki stanowią coraz mniejszy odsetek, a większość spraw kończy się unieważnieniem umowy.
Brak statusu konsumenta
Kolejną przyczyną przegranych spraw frankowych jest brak statusu konsumenta. Sędziowie mogą uznać, że prowadzenie działalności gospodarczej powiązanej z kredytowaną nieruchomością pozbawia kredytobiorców możliwości dochodzenia roszczeń. Jednak nawet w tej kwestii orzecznictwo nie jest jednolite.
Rejestracja działalności gospodarczej w nabytej nieruchomości zwykle nie stanowi problemu, ale sytuacja komplikuje się, gdy nieruchomość była od samego początku powiązana z działalnością gospodarczą. W takim przypadku sądy często uznają, że strona umowy to przedsiębiorca, a nie konsument.
Wzorzec umowny
Wzorzec umowny może również wpływać na szanse na wygraną w sprawie frankowej. Niektóre umowy wprost wskazują, że spłata będzie następować po średnim kursie NBP, podczas gdy inne umowy pozwalają na spłatę rat bezpośrednio w CHF od samego początku obowiązywania umowy. Taki wzorzec umowny może utrudnić uzyskanie korzystnego wyroku.
Niewłaściwe zgłoszenie wniosków dowodowych
Ostatnim czynnikiem przegrywanych spraw frankowych jest niewłaściwe zgłoszenie wniosków dowodowych. Właściwy wybór i zaangażowanie do sprawy doświadczonego prawnika jest kluczowe dla frankowicza, który liczy na korzystny wyrok. Niewłaściwie przygotowany pozew i nieumiejętne prowadzenie postępowania sądowego mogą prowadzić do przegranej sprawy.
Już wiesz dlaczego frankowicze przegrywają w sądzie!
Mimo ogólnego trendu korzystnych wyroków dla frankowiczów, niektóre sprawy kończą się przegraną. Przyczyny porażek w sprawach frankowych mogą wynikać z negatywnego nastawienia niektórych sędziów, braku statusu konsumenta, wzorca umownego oraz niewłaściwego zgłoszenia wniosków dowodowych. Wybór doświadczonego prawnika i odpowiednie przygotowanie sprawy są kluczowe dla zwiększenia szans na wygraną.
