Decyzja o spłacie kredytu we frankach to niełatwe postanowienie, z którym boryka się wielu frankowiczów. Od lat kurs franka szwajcarskiego jest niezwykle niestabilny, co powoduje trudności w spłacie kredytów hipotecznych. Wiele osób zastanawia się, czy wcześniejsza spłata kredytu we frankach jest korzystna dla ich sytuacji finansowej. W dzisiejszym artykule postaramy się odpowiedzieć na to pytanie, analizując różne aspekty spłaty kredytu we frankach.
Spis treści:
Aktualna sytuacja frankowiczów
Według różnych źródeł, liczba osób posiadających kredyt we frankach w Polsce wynosi od 600 tysięcy do nawet 700 tysięcy. Jednak w ostatnich latach liczba frankowiczów znacznie się zmniejszyła, a wielu z nich spłaciło już swoje kredyty. Obecnie większość frankowiczów spłaca kredyt bez opóźnień, co powoduje zmniejszenie całkowitej kwoty do spłaty.Warto jednak zauważyć, że spłata kredytu we frankach wiąże się z większymi kosztami niż pierwotnie zakładano przy zawieraniu umowy z bankiem.
Wynika to z gwałtownego wzrostu kursu franka, który zwiększa kwoty rat kredytowych. Niektórzy frankowicze postanowili podjąć działania prawne i wytoczyć bankowi sprawę mającą na celu unieważnienie umowy kredytowej. W rezultacie, mają oni szansę odzyskać nadpłacone środki.
Korzyści i wady wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego
Decydując się na wcześniejszą spłatę kredytu we frankach, należy rozważyć zarówno korzyści, jak i wady tego rozwiązania.
Korzyści wcześniejszej spłaty kredytu we frankach:
- Komfort psychiczny – Osoby, które spłaciły kredyt, mogą odczuwać ulgę i poczucie wolności finansowej, nie martwiąc się już o wysokość rat kredytowych i wahania kursu franka.
- Oszczędności na odsetkach – Wcześniejsza spłata kredytu pozwala uniknąć dodatkowych kosztów związanych z oprocentowaniem kredytu. Osoby, które zaciągnęły kredyt z wysoką marżą, mogą zaoszczędzić znaczną sumę na odsetkach.
- Wykreślenie wpisu o hipotece – Spłata kredytu we frankach daje możliwość zawnioskowania o usunięcie wpisu o hipotece z księgi wieczystej nieruchomości. To z kolei może zwiększyć wartość nieruchomości i uczynić ją atrakcyjniejszą dla potencjalnych kupujących.
Wady wcześniejszej spłaty kredytu we frankach:
- Dodatkowe koszty – W niektórych przypadkach banki mogą pobierać dodatkowe prowizje za wcześniejszą spłatę kredytu. Należy więc dokładnie przeanalizować umowę kredytową i zwrócić uwagę na ewentualne opłaty.
- Potencjalne straty – Wysoki kurs franka powoduje, że wcześniejsza spłata kredytu może wiązać się z większymi kosztami niż otrzymana pierwotnie kwota kredytu. Osoby, które spłacają kredyt we frankach powinny być świadome, że mogą stracić pewne środki pieniężne.
- Ryzyko przedawnienia – Jeśli chodzi o możliwość wytoczenia sprawy sądowej przeciwko bankowi, wcześniejsza spłata kredytu we frankach nie wyklucza takiej możliwości. Należy jednak pamiętać, że istnieje ryzyko przedawnienia roszczeń, dlatego warto skonsultować się z prawnikiem w celu oceny sytuacji.
Wcześniejsza spłata kredytu we frankach – jak to zrobić?
Przed przystąpieniem do wcześniejszej spłaty kredytu we frankach, warto przygotować się odpowiednio i zrozumieć procedurę. Oto kilka kroków, które warto podjąć:
- Sprawdź dokładną kwotę do spłaty – Skontaktuj się z bankiem, aby dowiedzieć się, jaka jest dokładna kwota pozostała do spłaty kredytu. Możesz skonsultować to pytanie z pracownikiem banku osobiście lub skorzystać z bankowości elektronicznej, jeśli taka opcja jest dostępna.
- Zapytaj o kurs wymiany – Dowiedz się, jaki jest obecny kurs wymiany waluty, w której masz kredyt. To pomoże ci przeliczyć kwotę do spłaty na złotówki.
- Zlecenie dyspozycji wcześniejszej spłaty – Skontaktuj się z bankiem i zapytaj, jak złożyć dyspozycję wcześniejszej spłaty. Upewnij się, że wszystkie formalności są spełnione i że bank będzie w stanie odebrać środki w wyższej kwocie, jeśli taka jest twoja intencja.
Czy warto wcześniej spłacać kredyt we frankach?
Decyzja o wcześniejszej spłacie kredytu we frankach powinna być dobrze przemyślana i zależy od indywidualnej sytuacji finansowej każdej osoby. Pomimo pewnych korzyści, takich jak komfort psychiczny i oszczędności na odsetkach, wcześniejsza spłata kredytu może wiązać się z kosztami i ryzykiem przedawnienia roszczeń.Dlatego warto skonsultować się z ekspertem lub prawnikiem, aby dokładnie ocenić swoją sytuację i podjąć najlepszą decyzję.
Niezależnie od wyboru, ważne jest, aby być świadomym swoich praw i obowiązków jako kredytobiorca. W przypadku ewentualnych sporów z bankiem, warto skorzystać z pomocy prawnika, który pomoże w obronie swoich interesów i ewentualnym dochodzeniu swoich roszczeń.
Podsumowanie
Spłata kredytu we frankach to ważna decyzja, która powinna być podjęta po dokładnej analizie sytuacji finansowej i konsultacji z ekspertem. Wcześniejsza spłata może przynieść pewne korzyści, ale należy pamiętać o dodatkowych kosztach i ryzyku przedawnienia roszczeń.
Ważne jest również, aby pamiętać o swoich prawach jako kredytobiorca i skorzystać z pomocy prawnika w razie konieczności. Ostateczna decyzja dotycząca spłaty kredytu powinna być dobrze przemyślana i dostosowana do indywidualnej sytuacji każdej osoby.
