Rządowy program „Bezpieczny kredyt 2 procent” budzi nadzieje, ale i pytania. Czy Polacy rzeczywiście będą brali rozwody aby dostać kredyt 2 procent? Dlaczego małżeństwo mogłoby być zmuszone do rozwodu, aby skorzystać z tej oferty? Prześledźmy szczegóły, które mogą wpływać na decyzje dziesiątek tysięcy Polaków.
Spis treści:
Kto może skorzystać z oferty?
Program „Bezpieczny kredyt 2 procent” ma pomóc tym, którzy stracili zdolność kredytową ze względu na podwyżki stóp procentowych. Z założenia, preferencyjny kredyt oprocentowany jest na zaledwie 2 proc. plus marża banku, a oprocentowanie jest stałe przez kolejne 10 lat.
Kredyt ten jest dostępny dla tych, którzy nie posiadają i nigdy nie posiadali mieszkania. To jednak nie tylko dotyczy kredytobiorcy, ale także wszystkich członków jego gospodarstwa domowego. Co ciekawe, program wyklucza osoby, których partnerzy odziedziczyli mieszkanie i je sprzedali, niezależnie od tego, gdzie znajdowała się ta nieruchomość.
Program „Bezpieczny kredyt 2 procent” jest skierowany do specyficznej grupy osób. Oto kto i kiedy może skorzystać z tego kredytu:
Wiek
Pierwszym kryterium jest wiek. Preferencyjny kredyt może uzyskać osoba, która nie ukończyła 45. roku życia. To oznacza, że osoby starsze nie są kwalifikowane do programu.
Status mieszkaniowy
Kolejnym kryterium jest status mieszkaniowy. Kredyt jest dostępny tylko dla osób, które nie posiadają i nigdy nie posiadały mieszkania. Ale nie tylko to. Warunek ten dotyczy nie tylko kredytobiorcy, ale także wszystkich członków jego gospodarstwa domowego. Innymi słowy, jeżeli małżonek, partner, czy inny członek gospodarstwa domowego posiada lub posiadał mieszkanie, to odbiera to możliwość skorzystania z programu.
Cele mieszkaniowe
Aby skorzystać z kredytu, kredytobiorca musi spełnić określone cele mieszkaniowe. Czyli, osoba ta musi rzeczywiście zamieszkać w mieszkaniu, na które bierze kredyt. Co więcej, kredytobiorca musi mieszkać w tym mieszkaniu przez 10 lat i nie może go sprzedać przez ten czas.
Ograniczenia cenowe
Kredyt nie ma limitu ceny za metr kwadratowy mieszkania, co jest korzystne dla kredytobiorców, którzy szukają mieszkań w różnych przedziałach cenowych.
Rozwód
Jak wcześniej wspomniano, w pewnych przypadkach rozwód może umożliwić skorzystanie z programu. Jeżeli na przykład małżeństwo ma rozdzielność majątkową, a w księdze wieczystej jako właściciel mieszkania widnieje tylko jedno z nich, rozwód może umożliwić drugiej osobie skorzystanie z programu.
Jest to złożony program z wieloma niuansami. Każda osoba zainteresowana skorzystaniem z „Bezpiecznego kredytu 2 procent” powinna dokładnie zrozumieć zasady i skonsultować się z profesjonalistą w celu dokonania najlepszego dla siebie wyboru.
Rozwód dla kredytu?
Sytuacja komplikuje się, gdy jedno z małżonków było w przeszłości właścicielem nieruchomości. W takim przypadku, preferencyjny kredyt nie przysługuje. Rozwiązaniem mogłoby być rozwiązanie małżeństwa, co pozwoliłoby drugiemu z małżonków na złożenie wniosku o kredyt.
Tym samym, program mógłby zachęcić do rozwodu małżeństwa, które nie mają dzieci. W przypadku par z dziećmi, rodzice są traktowani jako „gospodarstwo domowe”, nawet jeśli nie są małżeństwem. To oznacza, że mogą skorzystać z programu, pod warunkiem, że spełniają inne wymagania.
Czy warto?
„Bezpieczny kredyt 2 procent” to propozycja, która wymaga głębokiej analizy. Czy rozwód jest ceną, jaką warto zapłacić za tani kredyt? Czy program jest wystarczająco dobrze przemyślany, aby uniknąć takich kontrowersji?
Odpowiedzi na te pytania są subiektywne i zależą od indywidualnej sytuacji każdej pary. Niemniej jednak, jest jedno pewne: sytuacja jest na tyle skomplikowana, że powinna skłonić do przemyślenia nie tylko potencjalnych kredytobiorców, ale także legislatorów.
Nie wszystko jest jednak takie czarne. Istnieją sytuacje, w których małżeństwo może skorzystać z preferencyjnego kredytu, nawet jeśli jeden z małżonków był wcześniej właścicielem nieruchomości. Chodzi o sytuacje, kiedy małżonek sprzedał mieszkanie przed rozpoczęciem wspólnego życia z obecnym partnerem. Czyli, rozwód miałby „sens”, tylko gdyby obecnie współmałżonek posiadał mieszkanie albo w przeszłości, ale w czasie trwania już tego związku. W takim przypadku, rozwód mógłby umożliwić skorzystanie z programu.
Program „Bezpieczny kredyt 2 procent” – do przemyślenia
Program „Bezpieczny kredyt 2 procent” budzi wiele pytań i kontrowersji. Czy jest to program, który daje szansę na własne „M” mimo podwyżek stóp procentowych?
Odpowiedzi na te pytania są subiektywne i zależą od sytuacji każdej pary. Ważne jest jednak, aby dobrze zrozumieć zasady programu, znać jego plusy i minusy, i dokonać świadomej decyzji. Bo jak wiadomo, diabeł tkwi w szczegółach.
