W ostatnich latach wiele osób, które zaciągnęły kredyt hipoteczny w złotówkach, spotkało się z problemem przewalutowania kredytu na kredyt indeksowany lub denominowany w frankach szwajcarskich. Sprawa tzw. „kredytów frankowych” budzi wiele kontrowersji i wątpliwości dotyczących legalności takiego działania ze strony banków. W niniejszym artykule omówimy kwestię abuzywności aneksu dotyczącego przewalutowania kredytu hipotecznego z PLN na CHF oraz możliwości obrony praw kredytobiorców w takiej sytuacji.
Spis treści:
Czy można coś zrobić z aneksem zmieniającym kredyt złotowy na kredyt frankowy?
Jeśli zawarłeś umowę kredytu hipotecznego w złotówkach, która została później przekształcona na kredyt indeksowany lub denominowany na mocy aneksu, istnieje możliwość podjęcia działań mających na celu unieważnienie umowy kredytu przewalutowanego na franki. Istnieje kilka możliwości, które można rozważyć w takiej sytuacji.
Nieważność całej umowy zmienionej aneksem
Najbardziej radykalnym rozwiązaniem jest skierowanie do sądu pozwu o ustalenie nieważności umowy kredytu w brzmieniu nadanym jej aneksem. Jeśli sąd uzna umowę za nieważną, kredytobiorca może domagać się zwrotu wszystkich spłaconych kwot na rzecz banku, w tym rat kapitałowo-odsetkowych oraz innych kosztów związanych z kredytem. Istotne jest, że bank przeliczył kwotę salda zadłużenia z PLN na CHF przy użyciu arbitralnie ustalanych kursów, co może wpływać na abuzywność aneksu.
Ustalenie nieważności aneksu (abuzywność aneksu)
Innym rozwiązaniem, które preferują sądy polskie, jest ustalenie nieważności aneksu dotyczącego przewalutowania kredytu. Sąd może uznać, że abuzywne postanowienia w aneksie nie są wiążące dla konsumenta, natomiast pozostała część aneksu pozostaje w mocy. Taka decyzja sądu może umożliwić kredytobiorcy dalszą spłatę kredytu przy zastosowaniu oprocentowania LIBOR lub WIBOR, co może być korzystniejsze dla niego.
Wybór najkorzystniejszego rozwiązania
Reasumując, istnieje kilka możliwości obrony praw kredytobiorców w przypadku abuzywności aneksu dotyczącego przewalutowania kredytu hipotecznego z PLN na CHF. Sądy najczęściej decydują się na ustalenie nieważności całego aneksu, co daje kredytobiorcy możliwość żądania zwrotu nadpłaty. Istnieje również opcja wyeliminowania nieuczciwych postanowień z treści aneksu i utrzymania go w pozostałym zakresie, co umożliwia kontynuowanie spłaty kredytu przy zastosowaniu oprocentowania LIBOR lub WIBOR.
Podsumowanie
Sporo osób zaciągających kredyty hipoteczne w złotówkach znalazło się w trudnej sytuacji po przewalutowaniu kredytu na kredyt indeksowany lub denominowany w frankach szwajcarskich. Jednakże istnieje szereg możliwości obrony praw kredytobiorców w przypadku abuzywności aneksu dotyczącego przewalutowania. Każdy przypadek wymaga indywidualnej analizy i konsultacji z prawnikiem specjalizującym się w kredytach frankowych. Warto podjąć działania mające na celu ochronę swoich praw i poszukać sprawiedliwości w sądzie.
