Banki w Polsce zmagają się z ogromną liczbą wniosków o udzielenie tzw. bezpiecznego kredytu 2 proc. Warto podkreślić, że liczba ta jest niemal czterokrotnie większa niż pierwotnie planowano, co zagraża blokadą programu w 2024 roku. Na początku listopada łączna wartość preferencyjnych kredytów wynosiła 12,2 miliarda złotych, podczas gdy rząd zakładał około 3,2 miliarda złotych. Co dalej z jednym z najważniejszych programów mieszkaniowych w Polsce? Czy rząd wycofa się z niego, jak sugeruje ekspert?
Spis treści:
Cel programu
Program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” został skierowany przede wszystkim do młodych osób do 45 roku życia, które kupują swoje pierwsze mieszkanie. Zgodnie z ustawą, która weszła w życie w lipcu 2023 roku, kwota kredytu objętego rządową dopłatą nie może przekroczyć 500 tysięcy złotych. Dopłata do rat przysługuje przez okres 10 lat. Celem programu było ułatwienie Polakom dostępu do mieszkań oraz stymulacja rynku mieszkaniowego w Polsce.
Jednakże, nie wszystko poszło zgodnie z planem. Eksperci sugerują, że nowy rząd prawdopodobnie wycofa się z tego programu. Według niego, przez większość 2024 roku nabór środków nie będzie możliwy. Dodatkowo, program miał też nieoczekiwany negatywny efekt. Wpłynął on na wzrost cen mieszkań, a skorzystali z niego głównie najbogatsi Polacy.
Ogromna liczba wniosków
Według ekspertów, liczba wniosków o bezpieczny kredyt 2 proc. jest przytłaczająca. Dotychczas złożono ponad 60 tysięcy wniosków, z czego 33 tysiące podpisano umowy. Mimo to, zakłada się, że końcowa liczba umów wyniesie jedynie około 40 tysięcy. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, gdy na początku stycznia 2024 roku Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) przekaże informacje dotyczące wykorzystania środków, automatycznie zostanie wstrzymany nabór kolejnych wniosków.
Według ekspertów, niepowodzenie programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” można przypisać kilku czynnikom. Po pierwsze, brak kompleksowości w polityce mieszkaniowej rządu. Program został wprowadzony w momencie, gdy podaż mieszkań na rynku była zbyt mała, co spowodowało wzrost cen. Ponadto, program skorzystali głównie najbogatsi Polacy, co jest niezamierzonym efektem.
Perspektywy programu
Perspektywy programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” są niepewne. Zdaniem ekspertów, nowy rząd prawdopodobnie wycofa się z programu, co oznacza, że nabór środków nie będzie możliwy przez większość 2024 roku. Dodatkowo, program ma negatywny wpływ na rynek mieszkaniowy, podnosząc ceny i nie przynosząc oczekiwanych rezultatów. Przyszłość programu zależy teraz od decyzji rządu.
