Kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich są popularne w Polsce, jednak ostatnia decyzja Narodowego Banku Szwajcarii (SNB) o podwyższeniu stóp procentowych o 0,5 pkt. proc. budzi obawy dotyczące wzrostu rat. W tym artykule przeanalizujemy, jak ta decyzja wpłynie na kredytobiorców i jakie będą konsekwencje dla ich budżetów domowych.
Spis treści:
Wzrost stóp procentowych a raty kredytowe
Ile wzrośnie rata kredytu we frankach zależy od tego jaka będzie podwyżka stóp procentowych w Szwajcarii gdyż ma to bezpośredni wpływ na wysokość rat frankowiczów w Polsce. Zatem jeśli chcesz wiedzieć o ile wzrośnie lub ewentualnie zmaleje twoja rata kredytu we frankach musisz śledzić te dane.
Jako przykład weźmy kredyt we franlach udzielony w styczniu 2008 r. na 30 lat, o wartości 300 tys. zł i marży 1,4 proc., którego rata wynosi obecnie 2339zł – przy podwyżce stóp procentowych w Szwajcarii o 0,5 pkt. nowa rata może wynosić 2469 zł.
Wzrost indeksu SARON a oprocentowanie kredytów
Wraz z podwyżką stóp procentowych, stopniowo będzie również rosł indeks SARON, który jest kluczowym składnikiem oprocentowania kredytów we frankach. Jest to istotne, ponieważ wzrost wartości indeksu przełoży się na większe płacone odsetki wyrażone w szwajcarskiej walucie.
Wzrost oprocentowania kredytów we frankach może być jeszcze większy, jeśli frank umocni się wobec złotego. Przykładowo, wzrost kursu o 10 groszy może oznaczać wzrost raty o około 50-60 złotych. To dodatkowe ryzyko, z którym muszą się liczyć frankowicze.
Wpływ podwyżki stóp procentowych na budżety kredytobiorców
Podwyżka stóp procentowych i wzrost rat kredytowych będą miały istotny wpływ na budżety kredytobiorców. Osoby posiadające kredyty hipoteczne we frankach będą musiały przeznaczyć większą część swoich dochodów na spłatę zobowiązań. To może prowadzić do ograniczenia innych wydatków i wpływać na stabilność finansową gospodarstw domowych.
Reakcja kredytobiorców i perspektywy na przyszłość
Wzrost rat kredytowych we frankach oraz ryzyko kursowe skłaniają niektórych kredytobiorców do podjęcia działań prawnych w celu zmiany waluty kredytu. Wzrost kursu franka i wygrane procesy klientów przeciwko bankom wzbudzają nadzieje na możliwość przekształcenia kredytów we frankach na kredyty w złotych.
Warto jednak zauważyć, że banki również nie pozostają bezczynne i planują pozwać klientów za nieuzasadnione korzystanie z kapitału. Procesy sądowe będą prawdopodobnie coraz częstsze, a spór między kredytobiorcami a bankami będzie się rozwijał.
Co więcej, decyzja SNB o podwyższeniu stóp procentowych może oznaczać dalsze podwyżki rat kredytowych we frankach w przyszłości. Wzrost stóp procentowych w Szwajcarii jest często powiązany z działaniami Europejskiego Banku Centralnego, więc podobne ruchy można się spodziewać również po NBS. Kredytobiorcy muszą być przygotowani na dalsze wzrosty rat i monitorować sytuację na rynku.
Podsumowanie
Podwyżka stóp procentowych przez Narodowy Bank Szwajcarii ma istotny wpływ na kredytobiorców we frankach. Wzrost stóp procentowych i indeksu SARON skutkują większymi ratami kredytowymi, co może prowadzić do trudności w spłacie zobowiązań i ograniczenia innych wydatków.Kredytobiorcy muszą być świadomi ryzyka kursowego i być przygotowani na możliwość wzrostu kursu franka. Decyzja SNB o podwyższeniu stóp procentowych może oznaczać dalsze wzrosty rat w przyszłości, dlatego ważne jest monitorowanie sytuacji na rynku i podejmowanie odpowiednich działań w celu zabezpieczenia swojej sytuacji finansowej.
