Kredyt hipoteczny jest marzeniem wielu osób, które chcą spełnić swoje plany mieszkaniowe. Jednak zdolność kredytowa jest jednym z głównych czynników, które banki biorą pod uwagę przy udzielaniu pożyczek. W niniejszym artykule dowiesz się, jakie są możliwości otrzymania kredytu hipotecznego przy zarobkach 8 i 10 tys. zł netto. Przedstawimy najlepsze oferty banków oraz czynniki wpływające na zdolność kredytową.
Spis treści:
Zdolność kredytowa przy zarobkach 8 tys. zł
Jaka jest zdolność kredytowa przy 8 tys. zł netto pensji?
Jeśli zarabiasz 8 tys. zł netto miesięcznie i chcesz ubiegać się o kredyt hipoteczny, istnieje kilka czynników, które mają wpływ na twoją zdolność kredytową. Banki uwzględniają takie elementy jak wiek, historia kredytowa, wysokość wkładu własnego oraz zobowiązania finansowe. Przy zarobkach 8 tys. zł netto możesz liczyć na maksymalną zdolność kredytową w wysokości od 140 tys. zł do nieco ponad 446 tys. zł.
Tabela: Przykładowa zdolność kredytowa przy zarobkach 8 tys. zł netto
| Miejsce | Bank | Maksymalna zdolność kredytowa | Zmiana miesiąc do miesiąca |
|---|---|---|---|
| 1 | Alior Bank | 446 300,00 zł | +6 543,00 zł |
| 2 | Bank Millennium | 413 000,00 zł | +3 000,00 zł |
| 3 | VeloBank | 361 961,41 zł | -5 152,38 zł |
| 4 | Bank Pekao S.A. | 328 200,00 zł | +36 500,00 zł |
| 5 | BNP Paribas | 300 646,88 zł | +21 487,76 zł |
| 6 | PKO BP | 290 700,00 zł | +6 700,00 zł |
| 7 | Bank BPS | 258 641,48 zł | +188,19 zł |
| 8 | Santander Bank Polska | 244 071,09 zł | 0,00 zł |
| 9 | mBank | 237 560,47 zł | -62 376,85 zł |
| 10 | ING Bank Śląski | 227 517,00 zł | +167,00 zł |
| 11 | Citi Handlowy | 206 771,00 zł | +1 766,00 zł |
| 12 | Credit Agricole | 192 255,87 zł | +185,87 zł |
| 13 | BOŚ Bank | 188 796,48 zł | -3 835,03 zł |
| 14 | Bank Pocztowy | 140 000,00 zł | -250 000,00 zł |
Wpływ dzieci na zdolność kredytową
Jeśli planujesz zakup mieszkania jako rodzic, to ilość dzieci ma wpływ na twoją zdolność kredytową. Banki uwzględniają wszystkie osoby na utrzymaniu, a ich utrzymanie generuje dodatkowe koszty. Im więcej dzieci, tym mniejsza będzie twoja zdolność kredytowa. Dodatkowo, banki zazwyczaj nie wliczają zasiłków socjalnych, takich jak 500 plus, do zdolności kredytowej. Jednak PKO BP i Bank Millennium mogą uwzględnić te środki w swojej ocenie.
Zdolność kredytowa przy zarobkach 10 tys. zł
Jeśli zarabiasz 10 tys. zł netto miesięcznie, twoja zdolność kredytowa będzie wyższa niż przy zarobkach 8 tys. zł. Przy takich zarobkach, możesz liczyć na maksymalną zdolność kredytową w wysokości od 140 tys. zł do ponad 446 tys. zł. Banki uwzględniają zarówno wysokość zarobków, jak i ilość osób na utrzymaniu.
Tabela: Przykładowa zdolność kredytowa przy zarobkach 10 tys. zł netto
| Miejsce | Bank | Maksymalna zdolność kredytowa | Zmiana miesiąc do miesiąca |
|---|---|---|---|
| 1 | Alior Bank | 446 300,00 zł | +6 543,00 zł |
| 2 | Bank Millennium | 413 000,00 zł | +3 000,00 zł |
| 3 | VeloBank | 361 961,41 zł | -5 152,38 zł |
| 4 | Bank Pekao S.A. | 328 200,00 zł | +36 500,00 zł |
| 5 | BNP Paribas | 300 646,88 zł | +21 487,76 zł |
| 6 | PKO BP | 290 700,00 zł | +6 700,00 zł |
| 7 | Bank BPS | 258 641,48 zł | +188,19 zł |
| 8 | Santander Bank Polska | 244 071,09 zł | 0,00 zł |
| 9 | mBank | 237 560,47 zł | -62 376,85 zł |
| 10 | ING Bank Śląski | 227 517,00 zł | +167,00 zł |
| 11 | Citi Handlowy | 206 771,00 zł | +1 766,00 zł |
| 12 | Credit Agricole | 192 255,87 zł | +185,87 zł |
| 13 | BOŚ Bank | 188 796,48 zł | -3 835,03 zł |
| 14 | Bank Pocztowy | 140 000,00 zł | -250 000,00 zł |
Podsumowanie
Zarobki mają kluczowe znaczenie dla zdolności kredytowej przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Przy zarobkach 8 i 10 tys. zł netto możesz liczyć na różne kwoty finansowania, które zależą od oferty banku oraz liczby osób na utrzymaniu. Przed podjęciem decyzji o kredycie, warto porównać oferty różnych banków i zwrócić uwagę na dodatkowe czynniki, takie jak wkład własny i zobowiązania finansowe. Pamiętaj, że zdolność kredytowa może się różnić w zależności od indywidualnych okoliczności, dlatego warto skonsultować się z doradcą finansowym przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny.
