Gdańsk, miasto o bogatej historii i dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym, właśnie otworzył nowy rozdział w swojej historii dzięki inwestycji amerykańskiej firmy HedgeServ. 7 maja 2025 roku w Olivia Prime – prestiżowym kompleksie biurowym w Oliwie – rozpoczęło działalność nowe biuro tej globalnej firmy specjalizującej się w administracji funduszy inwestycyjnych. Ta przełomowa inwestycja nie tylko wzmocni pozycję Gdańska jako ważnego centrum usług finansowych, ale także stworzy około 100 nowych miejsc pracy, wpływając znacząco na lokalny rynek pracy i sektor fintech.
| To musisz wiedzieć | |
|---|---|
| Czym jest HedgeServ? | HedgeServ to amerykańska firma z Dallas, specjalizująca się w administracji funduszy inwestycyjnych na skalę globalną. |
| Gdzie znajduje się nowe biuro HedgeServ? | Nowe centrum operacyjne powstało w Olivia Prime w Gdańsku, na Pomorzu. |
| Jakie korzyści przynosi inwestycja dla lokalnej społeczności? | HedgeServ stworzy 100 miejsc pracy oraz uruchomi programy stażowe dla absolwentów pomorskich uczelni. |
Spis treści:
Najważniejsze fakty dotyczące HedgeServ Gdańsk
HedgeServ to amerykański lider w dziedzinie administracji funduszy inwestycyjnych z siedzibą główną w Dallas. Firma działa globalnie, obsługując fundusze hedgingowe i private equity na wielu rynkach. Nowe biuro w Gdańsku zajmie powierzchnię około 1,3 tysiąca metrów kwadratowych w kompleksie Olivia Prime, który jest jednym z najnowocześniejszych centrów biznesowych regionu. Planowane zatrudnienie to około 100 osób do końca 2025 roku, z perspektywą wzrostu do 150 pracowników rok później. Rekrutacja obejmie specjalistów z obszarów takich jak księgowość funduszy, compliance, HR oraz obsługa klientów instytucjonalnych. Średnie wynagrodzenie oferowane przez HedgeServ przekracza regionalną średnią dla sektora usług finansowych i wynosi od 12 do 15 tysięcy złotych brutto miesięcznie.
Inwestycja została zrealizowana przy aktywnym wsparciu Agencji Rozwoju Pomorza oraz lokalnych władz. Piotr Ciechowicz, wiceprezes ARP odpowiedzialny za pozyskiwanie inwestycji zagranicznych, odegrał kluczową rolę w negocjacjach i przygotowaniu warunków dla firmy. Na uroczystości otwarcia obecny był również wicemarszałek województwa pomorskiego Marcin Skwierawski. Ta współpraca podkreśla zaangażowanie regionu w rozwój sektora usług finansowych oraz przyciąganie międzynarodowego kapitału.
Bezpośrednie skutki tej inwestycji to umocnienie pozycji Gdańska jako trzeciego największego centrum usług finansowych w Polsce po Warszawie i Krakowie. W Trójmieście sektor ten zatrudnia obecnie około 8,2 tysiąca osób. HedgeServ wnosi do regionu nowe specjalizacje związane z administracją funduszy hedgingowych, które dotąd były skoncentrowane głównie w Dublinie i Luksemburgu. Jednocześnie wzrasta presja na lokalny rynek najmu powierzchni biurowych – wskaźnik wolnych powierzchni spadł do poziomu około 12%, a średnie stawki czynszu utrzymują się na poziomie od 18 do 22 złotych za metr kwadratowy.
Kontekst inwestycji HedgeServ Gdańsk
Decyzja amerykańskiego HedgeServ o otwarciu nowego centrum operacyjnego w Gdańsku wpisuje się w szerszy trend relokacji firm finansowych do Europy Środkowej. W obliczu niepewności geopolitycznej oraz ograniczeń inwestycyjnych w niektórych krajach azjatyckich i Europy Wschodniej przedsiębiorstwa poszukują stabilnych i dobrze skomunikowanych lokalizacji z dostępem do wykwalifikowanej kadry. Gdańsk wyróżnia się pod tym względem atrakcyjnym rynkiem pracy – aż 85% mieszkańców miasta komunikuje się przynajmniej na poziomie komunikatywnym po angielsku, co jest istotne dla międzynarodowych korporacji.
W ostatnich latach Pomorze było świadkiem licznych udanych inwestycji zagranicznych – przykładem są firmy takie jak Atlassian czy Viterra, które wybrały Olivia Prime jako swoją siedzibę. Rynek nieruchomości komercyjnych dynamicznie rośnie; sprzedaż pierwszego budynku PRS (Private Rented Sector) za ponad 12 milionów euro potwierdza rosnące zainteresowanie regionem.
Sektor finansowy także notuje wzrost: Polska odnotowała powstanie wielu nowych funduszy private equity i venture capital, co zwiększa zapotrzebowanie na wyspecjalizowane usługi administracyjne. HedgeServ wykorzystuje nowoczesne technologie, m.in. własną platformę sztucznej inteligencji automatyzującą znaczną część procesów rozliczeniowych. To stwarza dodatkowe możliwości współpracy z lokalnymi dostawcami IT oraz firmami technologicznymi działającymi na Pomorzu.
Perspektywy rozwoju sektora usług finansowych po otwarciu biura HedgeServ
Otwarcie centrum operacyjnego HedgeServ może być impulsem dla dalszego rozwoju branży finansowej i fintech na Pomorzu. W krótkim terminie przewiduje się wzrost wynagrodzeń specjalistów sektora o około 8-10%, co wynika zarówno z konkurencji o wykwalifikowaną kadrę, jak i konieczności utrzymania atrakcyjności ofert pracy przez firmy takie jak HedgeServ.
Niemniej jednak pojawiają się również wyzwania związane z potencjalnym przegrzaniem rynku pracy. Już teraz większość firm działających w Trójmieście sygnalizuje trudności ze znalezieniem analityków finansowych o odpowiednich kwalifikacjach. W odpowiedzi uczelnie wyższe planują rozwój programów podyplomowych i szkoleń specjalistycznych z zakresu funduszy inwestycyjnych i technologii finansowej.
W perspektywie średnioterminowej (2026-2027) możliwe jest powstanie klastra fintech wokół HedgeServ oraz pojawienie się kolejnych mniejszych firm usługowych ulokowanych w sąsiedztwie biura amerykańskiego giganta. To może dodatkowo stymulować rozwój innowacji i transferu wiedzy pomiędzy firmami a środowiskiem akademickim. Wzrost aktywności gospodarczej wpłynie też na lokalny rynek nieruchomości mieszkaniowych – spodziewany jest wzrost cen mieszkań zwłaszcza w dzielnicy Oliwa.
Co oznacza ta inwestycja dla mieszkańców Gdańska?
Dla mieszkańców miasta otwarcie biura HedgeServ oznacza przede wszystkim nowe możliwości zatrudnienia i rozwoju kariery zawodowej. Firma zapowiedziała uruchomienie programów stażowych skierowanych do absolwentów pomorskich uczelni wyższych, gwarantując zatrudnienie co najmniej dla trzydziestu uczestników tych projektów. To istotna szansa szczególnie dla młodych ludzi szukających stabilnej pracy w sektorze usług finansowych.
Inwestycja ma również realny wpływ na infrastrukturę miejską – HedgeServ współfinansuje rozbudowę linii tramwajowej do dzielnicy Oliwa, gdzie znajduje się ich nowa siedziba. Prace planowane są na rok 2026, co poprawi dostępność komunikacyjną tego rejonu i ułatwi codzienne dojazdy pracownikom firmy oraz mieszkańcom okolicy.
Dla lokalnych przedsiębiorstw pojawiają się możliwości współpracy z nowo przybyłą korporacją – około 40% usług wsparcia (IT, catering czy szkolenia) ma być realizowane przez firmy działające na Pomorzu. To dodatkowo wzmacnia regionalną gospodarkę i pozwala budować relacje biznesowe między międzynarodowymi graczami a lokalnymi dostawcami.
Ciekawostki związane z wyborem Gdańska przez HedgeServ
Mimo konkurencyjnych ofert z innych europejskich miast takich jak Praga czy Tallin, HedgeServ zdecydowało się właśnie na Gdańsk jako miejsce ulokowania nowego centrum operacyjnego. Kluczową rolę odegrała tu współpraca Agencji Rozwoju Pomorza z właścicielem kompleksu Olivia Centre – Granit Asset Management. Zapewniono firmie korzystne warunki najmu obejmujące m.in. dwuletni okres adaptacji powierzchni bez opłat czynszu (tzw. fit-out), co znacząco obniżyło koszty początkowe inwestycji.
Dodatkowo atutem była dostępność wykwalifikowanych kadr ze znajomością języka angielskiego oraz bliskość uczelni oferujących kierunki związane z finansami i technologią informatyczną. Te czynniki sprawiły, że oferta Gdańska była bardziej atrakcyjna niż propozycje innych metropolii europejskich o podobnym profilu biznesowym.
Inwestycja HedgeServ jest ważnym krokiem naprzód dla Gdańska jako centrum usług finansowych nie tylko na mapie Polski, ale również Europy Środkowej. Otwiera ona przed regionem nowe możliwości rozwoju gospodarczego oraz stawia wyzwania związane z zapewnieniem odpowiednich warunków pracy i edukacji dla specjalistów sektora finansowego i fintechowego. Sukces tej inicjatywy może przyciągnąć kolejne firmy międzynarodowe poszukujące stabilnej i innowacyjnej bazy operacyjnej.
Dla lokalnych przedsiębiorców to sygnał do aktywnego poszukiwania współpracy z nowymi partnerami oraz wykorzystania potencjału tkwiącego we współpracy międzysektorowej. Dzięki temu Pomorze może stać się jednym z kluczowych centrów innowacji finansowej i technologicznej w regionie Europy Środkowej.
