Dlaczego kredyty we frankach były tak popularne? Kredyty we frankach były atrakcyjne dla wielu kredytobiorców głównie ze względu na wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych w złotówkach w latach 2006-2008. Kredyty w CHF oferowały niższe oprocentowanie i perspektywę taniego kredytu na dobrych warunkach, ponieważ kurs franka szwajcarskiego wahał się wtedy w okolicach od 2,00 zł do 2,50 zł.
Wiele osób decydowało się na kredyt we frankach, ponieważ nie miały zdolności kredytowej, aby wziąć kredyt w złotówkach. Było to dla nich szansa na realizację marzeń o nowym domu lub mieszkaniu.
Spis treści:
Przewalutowanie kredytu we frankach – jak to działa?
Przewalutowanie kredytu we frankach polega na zmianie waluty z franka szwajcarskiego na złotówki. Bank dokonuje przeliczenia salda zadłużenia po kursie waluty obcej z dnia przewalutowania. Dodatkowo, wprowadza się nowy wskaźnik, na podstawie którego oblicza się oprocentowanie kredytu.
Przewalutowanie kredytu we frankach ma swoje ryzyko, ponieważ oprocentowanie zostaje obliczone na podstawie wskaźnika WIBOR, który jest znacznie wyższy niż aktualny wskaźnik SARON. To oznacza, że kredytobiorca będzie spłacał wyższe odsetki. Ponadto, koszt obsługi kredytu może być wyższy niż w pierwotnych warunkach umowy.
Zalety i wady przewalutowania kredytu frankowego
Przewalutowanie kredytu we frankach ma swoje zalety i wady. Oto niektóre z nich:
Zalety
- Szybsza spłata kredytu w złotówkach, niezależnie od wahania kursu franka szwajcarskiego.
- Uniknięcie ryzyka walutowego związanego z długiem w obcej walucie.
- Ułatwienie spłaty kredytu, ponieważ wszystkie transakcje są dokonywane w krajowej walucie.
Wady
- Ryzyko związane z podwyższonym oprocentowaniem kredytu na podstawie wskaźnika WIBOR.
- Możliwość poniesienia dodatkowych kosztów związanych z przewalutowaniem, takich jak opłaty bankowe i prowizje.
- Brak możliwości złożenia pozwu przeciwko bankowi w przyszłości.
Czy warto przewalutować kredyt we frankach?
Decyzja o przewalutowaniu kredytu we frankach powinna być podjęta świadomie i odpowiedzialnie. Istnieje wiele czynników, które należy wziąć pod uwagę, takich jak sytuacja ekonomiczna, kursy walut i najnowsze orzecznictwo sądowe.
Przewalutowanie kredytu może być korzystne dla niektórych kredytobiorców, zwłaszcza jeśli mają możliwość skorzystania z korzystnego kursu z dnia podpisania umowy. Jednak należy pamiętać, że oprocentowanie kredytu może ulec zmianie na niekorzyść kredytobiorcy. Przewalutowanie na podstawie ugody z bankiem wiąże się także z tym, że Frankowicz akceptuje zwykle duże pozostałe saldo do spłaty wykreowane przez bank na podstawie klauzul abuzywnych zawartych w umowach.
Dlatego ważne jest skonsultowanie się z ekspertem przed podjęciem decyzji. Specjalista pomoże ocenić, czy przewalutowanie kredytu we frankach jest opłacalne i jakie są alternatywne rozwiązania, takie jak unieważnienie umowy kredytowej lub odfrankowienie kredytu.
Programy ugod bankowych dla frankowiczów
W obliczu rosnącej presji i oczekiwań przed wyrokiem TSUE w sprawie wynagrodzenia za korzystanie z kapitału, banki intensywnie pracują nad rozwiązaniem problemu kredytów frankowych. Wdrażają i poszerzają programy ugod, które pozwalają klientom na konwersję kredytów we frankach na złotówki.
Wiele banków, takich jak PKO BP i Millennium Bank, zawarło już tysiące ugod frankowych. Jednak warto zauważyć, że warunki tych ugód mogą być niekorzystne dla kredytobiorców, zwłaszcza jeśli chodzi o wysokość oprocentowania. Przechodząc ze stawki SARON na WIBOR, kredytobiorcy mogą spodziewać się wzrostu rat kredytowych.
Przed podpisaniem ugody z bankiem, kredytobiorcy powinni dokładnie przeanalizować warunki i skonsultować się z ekspertem, aby upewnić się, że podejmują najlepszą decyzję.
Podsumowanie
Przewalutowanie kredytu we frankach to jedno z rozwiązań, które frankowicze mogą rozważyć w celu uniknięcia ryzyka walutowego i szybszej spłaty kredytu. Jednak decyzja o przewalutowaniu powinna być dokładnie przemyślana, biorąc pod uwagę ryzyko związane z podwyższonym oprocentowaniem i dodatkowymi kosztami.
Przed podjęciem decyzji, warto skonsultować się z ekspertem, który pomoże ocenić, czy przewalutowanie kredytu we frankach jest opłacalne i jakie są alternatywne rozwiązania. Warto również śledzić rozwój sytuacji sądowej i ewentualne zmiany w przepisach dotyczących kredytów frankowych.
