Kredyty hipoteczne są coraz bardziej popularne wśród osób planujących zakup mieszkania lub budowę domu. Tempo wzrostu liczby udzielanych kredytów utrzymuje się na stabilnym poziomie, co wynika m.in. z rosnących cen nieruchomości. W 2023 roku oczekuje się kontynuacji tego trendu, dlatego warto zastanowić się, jak wybrać najlepszy kredyt hipoteczny. W tym artykule przedstawimy ranking kredytów hipotecznych na rok 2023, który pomoże Ci dokonać świadomego wyboru.
Spis treści:
Ranking kredytów hipotecznych – czym się kierować?
Przed podjęciem decyzji o wyborze kredytu hipotecznego warto zastanowić się nad kilkoma czynnikami, które mają wpływ na korzystność danej oferty. Przede wszystkim należy rozważyć:
- Kwotę kredytu – zastanów się, jaką sumę potrzebujesz na zakup nieruchomości i czy dany bank jest w stanie udzielić Ci takiego kredytu.
- Oprocentowanie – sprawdź, jakie są stawki procentowe oferowane przez różne banki i porównaj je ze sobą.
- Okres kredytowania – zastanów się, na ile lat chcesz zaciągnąć kredyt i jak wpłynie to na wysokość raty miesięcznej.
- Rodzaj rat – wybierz, czy chcesz mieć raty równe czy malejące i porównaj, która opcja będzie dla Ciebie bardziej korzystna.
- Dodatkowe ubezpieczenia – sprawdź, czy bank wymaga dodatkowego ubezpieczenia kredytu hipotecznego i czy jest ono konieczne dla Ciebie.
- Prowizję – porównaj wysokość prowizji pobieranej przez różne banki i zastanów się, czy jest ona dla Ciebie akceptowalna.
- RRSO – Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania to ważny wskaźnik, który uwzględnia wszystkie koszty związane z kredytem. Porównaj RRSO oferowane przez różne banki.
Ranking kredytów hipotecznych 2023 – aktualne oferty
Poniżej przedstawiamy kilka atrakcyjnych ofert kredytowych na rok 2023, które warto wziąć pod uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego. Tabela przedstawia informacje na temat oprocentowania, RRSO, prowizji oraz łącznej kwoty do spłaty dla kredytu w wysokości 300 tysięcy złotych, rozłożonego na okres 25 lat.
| Nazwa banku | Oprocentowanie | RRSO | Prowizja | Łączna kwota do spłaty | Wysokość raty |
|---|---|---|---|---|---|
| PKO BP – kredyt mieszkaniowy | 2,86% | 2,84% | 0,00% | 418 349,76 zł | 1 394,50 zł |
| Bank Millennium – kredyt hipoteczny | 2,82% | 2,86% | 0,00% | 418 413,00 zł | 1 394,71 zł |
| Bank Pekao – kredyt hipoteczny | 2,76% | 2,98% | 1,99% | 423 912,00 zł | 1 413,04 zł |
| ING Bank Śląski – kredyt hipoteczny | 3,04% | 3,34% | 1,90% | 436 809,00 zł | 1 456,03 zł |
| Santander Bank Polska – kredyt hipoteczny | 3,11% | 2,81% | 2,00% | 440 595,00 zł | 1 468,65 zł |
| BNP Paribas – kredyt hipoteczny | 3,72% | 3,78% | 0,00% | 461 250,00 zł | 1 537,50 zł |
| mBank – kredyt hipoteczny | 5,21% | 5,34% | 0,00% | 537 201,00 zł | 1 790,67 zł |
Wybór banku ma duże znaczenie dla ostatecznych kosztów kredytu. Różnica w wysokości raty miesięcznej może wynosić nawet 150 złotych, co oznacza, że łącznie można oddać do banku nawet o ponad 40 tysięcy więcej. Dlatego warto porównać różne oferty i wybrać tę najbardziej korzystną.
Kredyt hipoteczny – kalkulator
Wybór kredytu hipotecznego może być trudny, dlatego warto skorzystać z kalkulatora kredytowego, który pomoże ocenić swoje szanse na uzyskanie kredytu. Przed skorzystaniem z kalkulatora warto jednak przemyśleć kilka kwestii.
Przede wszystkim, zastanów się, jaki wkład własny jest Ci potrzebny do zaciągnięcia kredytu. Minimalny wkład własny wynosi obecnie 20%, ale można znaleźć także oferty, gdzie wymagany jest tylko 10% wkładu własnego. Im większy wkład własny, tym korzystniejsze warunki kredytu.
Następnie, ocen swoją zdolność kredytową. Banki dokładnie sprawdzają zdolność kredytową klienta, dlatego warto samodzielnie ocenić, czy masz wystarczające dochody i stabilną sytuację finansową, aby ubiegać się o kredyt hipoteczny. Kalkulator zdolności kredytowej pomoże Ci wstępnie ocenić swoje szanse na uzyskanie kredytu.
Oferty kredytów hipotecznych – gdzie szukać?
Jeśli szukasz najlepszych ofert kredytów hipotecznych, warto skorzystać z różnych źródeł informacji. Przede wszystkim, można skorzystać z rankingów kredytów hipotecznych, takich jak ten przedstawiony w tym artykule. Rankingi pozwalają porównać oferty różnych banków i wybrać najbardziej korzystną.
Dodatkowo, warto odwiedzić strony internetowe banków i zapoznać się z ich ofertą. Często można znaleźć tam szczegółowe informacje na temat warunków kredytowania, oprocentowania, prowizji i innych kosztów związanych z kredytem hipotecznym.
Podsumowując, wybór kredytu hipotecznego to ważna decyzja, która powinna być podjęta świadomie. Porównaj różne oferty, zastanów się nad swoimi potrzebami i możliwościami finansowymi, skorzystaj z kalkulatora kredytowego i rankingów kredytów hipotecznych, aby wybrać ofertę, która będzie dla Ciebie najbardziej korzystna. Przed podjęciem decyzji skonsultuj się z doradcą finansowym, który pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę.
