Problem kredytów frankowych stał się szczególnie widoczny w przypadkach, gdy zaciągnięto kredyt na nieruchomość, a następnie wynajęto ją. Wywołało to dyskusję, czy wynajem mieszkania lub domu wpływa na status konsumenta osoby zaciągającej kredyt frankowy i związane z tym prawo do ochrony. Kluczowe tutaj jest rozpoznanie skali i okresu wynajmu, jak również powiązania kredytu z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Spis treści:
Czym jest status konsumenta i jak wpływa na kredyt frankowy?
Zgodnie z art. 385 Kodeksu Cywilnego, status konsumenta jest zabezpieczony przed naruszeniem przez niesprawiedliwe warunki umów. Uznanie konsumenta i jego ochrona mają kluczowe znaczenie dla dalszych działań prawnych. Ważnym krokiem w procesie unieważnienia umowy kredytowej lub jej „odfrankowienia” jest udowodnienie, że kredytobiorca ma status konsumenta.
Kredyt frankowy, wynajem i status konsumenta – jak to wpływa na możliwości prawne?
Frankowicze, którzy zakupili nieruchomość na kredyt frankowy, a następnie zdecydowali się na wynajem, nie muszą obawiać się utraty swoich praw jako konsumentów. Większość sądów zgadza się, że wynajem po pewnym czasie od zakupu nieruchomości nie wpływa na ważność umowy kredytowej.
Czy możliwe jest dochodzenie roszczeń z kredytem na drugie mieszkanie oddane od razu w wynajem?
W niektórych przypadkach frankowicze decydują się na zakup dodatkowej nieruchomości na wynajem. Te sytuacje są bardziej skomplikowane, ponieważ wymagają udowodnienia, że wynajem nieruchomości nie jest formą prowadzenia działalności gospodarczej. Pomimo tych wyzwań, przy odpowiednim wsparciu prawnym, istnieje możliwość skutecznego unieważnienia umowy frankowej.
Opcje dla frankowiczów: Odfrankowienie kredytu czy unieważnienie umowy?
Frankowicze, którzy nie są w stanie kontynuować spłaty swojego kredytu, mają kilka możliwości prawnych. Mogą dążyć do odfrankowienia kredytu lub unieważnienia umowy kredytowej. Oba rozwiązania mają swoje unikalne zalety i potencjalne konsekwencje.
